上海房地产律师

  • 16621716407
  • 房屋抵押

    方达律师

    联系律师

    • 律师姓名:方达律师
    • 联系手机:16621716407
    • 电子邮箱:18916800176@163.com
    • 执业证号:13101201710467417
    • 所属律所:北京市京师(上海)律师事务所
    • 联系地址:上海市静安区恒丰路299号太阳City广场3楼

    新建商品房网签和备案程序

    来源:上海房地产律师 时间:2019/10/21 22:37:49 

    新建商品房网签和备案程序是:在有购房资格的情况下,由买卖双方就合同内容达成一致意见并网上签约,双方签署合同,最后由开发商在合同签约后持合同、购房资格核查材料到房地产交易中心办理合同备案手续,交易中心在三个工作日内审核备案,在合同上加盖备案章。

    二手房网签和备案程序是不同于新建商品房的,这主要是因为房屋买卖的方式不同。一个是期房预售,一个是现房交易,还有取得房屋权利的过程也不同。一个是从买房到办证有一个长时间周期,一个是交易、办证。

    在当代社会房屋尤其是商品房在进行买卖的时候,必须要通过一定的手续办理,而现在最常见的就是在网络上进行一个签约,最后就是到线下来备案,这种备案的话都必须有当事人来亲自的进行,也就是房屋必须要属于所有权人,所有才能够有权利行使这些事项。



    上一篇:按份共有房屋抵押是如何的

    下一篇:请问杨浦房产律师 网签和备案有什么区别?

    在线咨询

    在线咨询律师

    方达律师 方达律师