来源：上海动迁律师 时间：2022/8/16 18:32:55
房地产权证共有两种，一种是股份共有，一种是共有。 股份共有是指共有人按照一定份额对共有财产享有权利； 共有是指每个共有人享有对共有财产的权利，无论其份额如何。 关于房产证总体情况有几个问题，下面法律依据：《中华人民共和国民法典》
第297条规定，不动产或者动产可以由两个以上的组织或者个人共有。 共有包括股份共有和共有。
第298条规定，共有人按照份额享有共有的不动产或者动产的所有权。
第299条规定，共有人共同拥有共有的不动产或者动产。
