上海房地产律师解答不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。 比如地震、战争等等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。 法律另有规定的，从其规定。

不可抗力是无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。 因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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